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4月3日，2023年二季度的第一个工作日，静安区举行第二季度重大项目集中开工仪式，掀起区域城市更新建设发展新高潮，助力经济社会发展质量持续提升。

本次集中开工的4个区重大项目均为城市更新项目，1个为重点产业项目、2个为住宅建设项目和1个为文化设施项目，分别是市北百联创新科技产业中心项目、洪南山宅240街坊建设项目、电影技术制片厂地块（中兴社区C070202单元321-01地块项目）和巨富国潮文化馆项目。

市北百联创新科技产业中心项目位于市北高新园区，是走马塘沿线城市更新整体转型区内首个开工的联合转型建设项目。项目东至规划江场三路，西至彭越浦绿地，北至走马塘绿地，南至江场西路，占地面积1.4万平方米，总建筑面积73750平方米，项目总投资11.5 亿元。以市北走马塘整体转型区域为核心，打造未来产业创新走廊。项目业态功能贴合市北高新园区产业功能定位，将引入总部经济 数智经济科创经济等优势产业集群，打造高品质、高标准、高能级的科技创新研发中心，为“国际静安、卓越城区”建设愿景增砖添瓦。